房产经纪人能力专业测试
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在社会高速的发展下，政府规划收购一些土地，作为公共土地，土地越来越紧缺。房地产行业越来越吃香了，每一平方的土地越来越昂贵，许多人都热衷于房地产事业。你适合做房产经纪人吗？一起来做个专业测试吧。
- 1、房屋贷款利率最低？
- 纯商业贷款
- 组合贷款
- 抵押贷款
- 2、房屋的开间是指？
- 长度
- 宽度
- 高度
- 3、带看的含义？
- 带着客户去看房
- 对客户刮目相看
- 替客户测试视力
- 4、俗称的“按揭”指的是？
- 公积金贷款
- 住房抵押贷款
- 担保贷款
- 5、房东希望该房源能够让一个经纪公司在指定的期限内完成销售，这是属于什么房源？
- 独家房源
- 限时房源
- 收购房源
- 6、房地产经纪人向购房客户推荐房源时，最2的行为？
- 指出房源优点
- 掩盖房源重大缺陷
- 提出对房源的专业观点
- 7、属于公摊面积是以下哪项？
- 阳台
- 厨房
- 安全通道
- 8、买房者可以不用承担
- 契税
- 产权转移登记费
- 土地出让金
- 9、商品房是个什么gui？
- 房地产开发经营企业，经批准用于市场出售而建造的房屋称为商品房
- 价格高到买不起的房叫商品房
- 价格起伏不定的房叫商品房
- 10、办公楼、综合楼房屋的“年龄”比70岁的普通住宅小多少岁？
- 10岁
- 20岁
- 40岁
- 11、以下哪种土地使用年限为七十年？
- 居住用地
- 工业用地
- 教育、科技、文化、卫生、体育用地
- 12、城市中的电梯公寓多为什么结构？
- 砖混结构
- 框架结构
- 钢结构
- 13、人们为毛不喜欢临街的房屋？
- 你受的了光线强？
- 轰隆隆的声音你能忍？
- 毕竟不想吃灰
- 14、房贷未还清的时候可以卖吗？
- 可以
- 不可以
- 不清楚
- 15、达到多少层可称为超高层？
- 8-16层
- 17-40层
- 超高层至少得有40层，就像央视大裤衩，上海金茂大厦一类的
- 16、朝向不对会拉低居住舒适度，所以更舒适的朝向是？
- 东西朝向
- 南北朝向
- 东北朝向
- 17、层高多少米可以成为跃层？
- 3.3米
- 3.8-4.9米
- 5.6米
- 18、你的两个客户看上同一套房你怎么办？
- 看谁的关系更好咯
- 谁先看中此房谁的呗
- 依我看谁先交定金就谁的
- 19、既然痛恨“跳单”就得有效防范，这样做比较有？
- 让客户与业主不交换联系方式
- 见面让客户与业主相互认识成为朋友
- 给客户与业主私人增加感情的空间
- 20、根据《合同法》房屋租赁有期限一说吗？
- 不得超过10年
- 不得超过15年
- 不得超过20年
